Baixen els ingressos provinents de l’impost de plusvàlues
En els últims quatre anys Rubí ha reduït la quantitat de diners que ingressa per l’impost de plusvàlues. Ha passat d’ingressar 6,4 milions d’euros l’any 2019 a recaptar 5,1 milions l’any 2023, segons es reflecteixen a les dades publicades per l’Observatori de les Finances Locals de l’Associació Catalana de Municipis (ACM). Aquesta disminució s’ha produït a causa del canvi de la normativa que grava aquesta mena taxes.
✍🏼 Pamela Martínez Ortega
L’any 2021 es va aprovar el Reial decret llei que adapta el text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals a la jurisprudència del Tribunal Constitucional. Aquesta considera contrari al principi de capacitat econòmica l’impost municipal de plusvàlua, que és el que grava l’increment del valor del sòl quan hi ha una venda, herència o donació d’un immoble. Per aquest motiu, els ajuntaments han hagut de modificar la manera de calcular-ho, cosa que ha fet que es redueixin els seus ingressos.
En el cas de Rubí, l’informe reflecteix que l’Ajuntament ha passat de recaptar 83 euros per habitant l’any 2019 a 64 euros l’any passat.
La reducció de la capacitat de recaptació de l’impost es fa evident quan es calcula la quantitat d’euros gastats en compravendes d’habitatge de segona mà per cada euro ingressat per aquesta via pels ajuntaments catalans. Fa una dècada, a Rubí n’hi havia prou amb 7,6 euros de transacció per recaptar-ne un, una ràtio que va créixer per damunt dels 12 euros a partir del 2017 —amb les primeres sentències contra el tribut— i que, arran de la reforma del 2021, encara va ascendir molt més, fins als 37,1 euros, el 2023.
Des de l’ACM destaquen que l’evolució del mercat immobiliari i les ràtios de recaptació prèvies permeten calibrar millor quin hauria estat el potencial ingrés a través d’aquest impost amb la seva concepció anterior. La raó és que, el 2023, es van vendre més habitatges de segona mà i més cars que el 2019, motiu pel qual les quantitats obtingudes per aquest tribut per part dels ajuntaments hauria estat també superior.
Així doncs, des de l’ACM denuncien que el canvi de model ha reduït notablement la capacitat fiscal dels municipis, ja que els ajuntaments catalans han deixat de recaptar 500 milions anuals amb l’impost a les plusvàlues, que ha passat de ser el segon tribut local que més recursos aportava a caure fins al quart lloc. Per exemple, a Sant Cugat del Vallès han vist reduït els seus ingressos en -166,6 euros per habitant, dels 14 milions anuals, el 2019, a tancar en negatiu el 2023 per haver de retornar liquidacions ja cobrades. També baixa molt a Castellbisbal (-109), Viladecavalls (-91).
