El ple sol.licitarà a la Generalitat que Rubí segueixi sent un mercat tens d'habitatge
L’Ajuntament de Rubí demanarà a la Generalitat de Catalunya a través del ple municipal del pròxim dijous que la nostra ciutat segueixi sent un municipi amb el mercat d’habitatge tens. Això respon a la Llei de Contenció i Moderació de Rendes del Govern Català que va entrar en vigor al setembre de 2020 i que es basa en dos principals: la transparència del mercat d’habitatge sempre amb l´índex referenciat del preu de lloguer i el límit dels nous contractes o la renovació dels contractes tenint en compte la mitjana de preus de lloguer.
En aquesta llei i, segons ha explicat la regidora d’Habitatge, Ànnia Garcia, contempla un annex amb una llista de municipis, on es troba Rubí, considerats com a àrees amb un mercat d’habitatge tens. La llei marcava com a caducitat d’un any i, per tant, aquesta llista caduca al setembre de 2021 i Rubí pot perdre la possibilitat d'aplicar les avantatges d'aquesta llei. Per aquest motiu, es porta aquesta sol.licitud al ple municipal del dijous 27 de maig per seguit sent considerat com a mercat tens d'habitatge. De fet, per formar part d’aquesta llista cal complir amb 3 requisits. El primer que la mitjana del preu de lloguer a la ciutat ha de ser superior a la mitjana de tot el territori català. Garcia ha donat xifres en aquest sentit ja que entre el 2014 i el 2020, els preus del lloguer a Rubí van pujar un 44,29 per cent i a Catalunya ho van fer un 36 per cent.Per tant, Rubí compleix amb aquest primer requisit. Pel que fa al segon, fa referència a la relació entre els preus de lloguer i la capacitat econòmica de les famílies o les llars. Ànnia Garcia ha subratllat que Rubí també compleix aquest segon requisit i amb escreix.
I finalment, el tercer requisit relaciona els preus de lloguer amb l’Índex de Preu al Consum (IPC). Molt resumidament, això vol dir que en els darrers anys, la despesa en IPC ha pujat un 4,6 per cent i en lloguer, ho ha fet en un 33 per cent. Cal destacar que aquesta sol.licitud demana que el període per considerar Rubí com a mercat d’habitatge tens duri 5 anys (en comptes d'un any) i poder d’aquests manera aplicar el que diu la llei catalana. La regidora ha parlat dels efectes que ja ha tingut aquesta llei que a nivell de Rubí, de moment, s'han notat poc, però que cal esperar un any per estudiar-ho bé.
La regidora també ha remarcat que pel que fa a la transparència del mercat de lloguer, la llei obliga als portals, anuncis, immobiliàries a posar l’índex de referència de preus de lloguer i també en relació al contracte anterior. De fet, l’Ajuntament, a través de l’Oficina de Consum, ja ha interposat 20 denúncies en aquest sentit.
D’altra banda, Ànnia Garcia s’ha referit al programa Reallotgem de la Generalitat de Catalunya que es basa en gestionar habitatges per famílies que ja tenen aprovat el seu reallotgem a través de la Mesa d’Emergències. Garcia ha fet una crida a rubinencs i rubinenques a facilitar pisos buits per exemple i que la Generalitat (que ga una gestió integral) els aprofiti per aquest programa, cosa que és molt necessària.
