El preu de l'habitatge trenca màxims històrics tant en lloguer com en propietat
Llogar un pis a Rubí ja frega els 820 euros/mes de mitjana, mentre que el m² de compravenda ha superat ja els 2.300 euros
El cost de l'habitatge a Rubí continua disparat i les últimes dades oficials disponibles apunten als preus més alts registrats mai, tant pel que fa al lloguer com a la propietat. Llogar un pis a la ciutat ja frega els 820 euros de mitjana mensual, mentre que el cost del m² de compravenda s'ha duplicat des de 2015 i ja supera els 2.300 euros.
✍🏼 David García Entrena
El preu del lloguer durant 2025 ha pujat a Rubí de manera ininterrompuda trimestre a trimestre, encarint-se prop de 75 euros des de principis d'any. De fet, és un dels pocs municipis catalans on el preu no ha trencat la tendència a l'alça en cap moment de l'any passat. Si fem la comparació amb la situació que teníem 10 anys enrere, els lloguers han pujat més de 300 euros de mitjana, un increment de més del 60%.
Tot i l'augment de preus, Rubí i Terrassa continuen sent les grans ciutats vallesanes amb els lloguers més baixos. Sabadell presenta un preu mitjà més alt, igual que Ripollet o Cerdanyola. Com sempre, Sant Cugat i Matadepera compten amb els lloguers més cars de la comarca. Fora del Vallès Occidental, el preu de Rubí és similar al de ciutats com Cornellà, Granollers, Martorell, la Roca del Vallès, Arenys de Mar o Sant Boi de Llobregat.
La compravenda duplica el seu preu en 10 anys
Rubí també ha trencat el sostre de preus en el mercat de compravenda. Les dades més recents de 2025, amb l'acumulat entre gener i setembre, apunten a un preu mitjà del m² de 2.301,42 euros; un 10% més que l'any anterior i pràcticament el doble que 10 anys enrere. Per tipologies, el preu mitjà de l'habitatge nou a Rubí (2.365 euros) és només un 3,5% més car que el de segona mà (2.286 euros).
Pel que fa a la comparació amb la resta de la comarca, Rubí continua amb preus similars però lleugerament superiors a Terrassa pel que fa a la compravenda d'habitatge. El m² a Sabadell té un cost més car que a la nostra ciutat, mentre que el preu de compravenda a Sant Cugat és un 130% més elevat que a Rubí.
