En Comú Podem porta al ple una moció per blindar les pròrrogues dels lloguers i frenar l’especulació
El grup proposa la renovació automàtica de 3.500 contractes a Rubí.
En Comú Podem Rubí presentarà al ple municipal de febrer una nova moció en defensa del dret a l’habitatge. Es tracta, segons han explicat en roda de premsa, de la cinquena iniciativa que impulsen en aquest mandat amb l’objectiu de preservar i garantir l’accés a un habitatge digne a la ciutat.
D'esquerra a dreta, Ànnia Garcia, Andrés Medrano i Jordi Arnáiz / Ràdio Rubí
La proposta se centra en fer forçosa la pròrroga i ampliació dels contractes d’arrendament d’habitatge habitual que finalitzin en els pròxims anys. El grup alerta que entre el 2020 i el 2023 es van signar més de 3.500 contractes de lloguer a Rubí i que molts podrien vèncer aviat. “Aquests contractes el que volem és que siguin renovats automàticament per llei”, han defensat. La normativa actual permet fins a tres pròrrogues i una d’addicional d’un any en el cas de persones o famílies vulnerables, i la moció demana que aquestes ampliacions es garanteixin mentre el municipi sigui zona tensionada.
Rubí és un dels 271 municipis declarats Zona de Mercat Residencial Tensionat (ZMRT) en aplicació de la Llei 12/2023, amb una vigència prevista de tres anys. En aquest context, la moció insta el govern espanyol i el Congrés dels Diputats a reforçar i ampliar el règim de pròrrogues extraordinàries per evitar la pèrdua d’habitatge en els contractes que finalitzin durant els anys 2026, 2027 i 2028. Alhora, demana al govern català reforçar la regulació i l’aplicació efectiva d’aquestes zones amb més inspeccions, sancions, protocols i canals de denúncia.
La formació adverteix que a tot Catalunya es preveu que 150.000 contractes caduquin en els pròxims tres anys, fet que pot deixar moltes famílies en una situació d’“incertesa i desemparament”. A Rubí, l’impacte podria ser significatiu si una part dels 3.500 contractes signats en els darrers anys no es renoven.
La moció també posa el focus en frenar l’especulació immobiliària. En Comú Podem denuncia que gairebé el 50% de les operacions de compravenda es fan en efectiu, un indicador que, segons el grup, evidencia l’activitat de grans fons d’inversió que adquireixen habitatges per obtenir rendibilitat i expulsar famílies de les seves llars. Per això, el text demana als governs català i espanyol que treballin amb els ajuntaments per limitar de manera excepcional l’adquisició d’habitatges en zones tensionades quan no es destinin a residència habitual.
Les dades reforcen aquesta preocupació. La taxa de risc de pobresa entre les llars que viuen de lloguer s’acosta al 30%. Segons l’Idescat, la renda mitjana mensual dels nous contractes a Catalunya ha passat de 557,5 euros el 2015 a 844 euros el 2024, un increment superior al 50%. A Rubí, el 2025 la renda mitjana se situa en 742 euros, en un context comarcal, el del Vallès Occidental, que acumula un augment del 36%.
Amb aquesta iniciativa, En Comú Podem Rubí insisteix en la necessitat de blindar la protecció dels llogaters i evitar que la finalització massiva de contractes es tradueixi en una nova onada de precarització residencial.
