L’Ajuntament preveu augmentar un 26% els habitatges públics fins al 2027

El nou Pla Local d’Habitatge preveu que l’Ajuntament ampliï un 26% el parc públic d’habitatge en els pròxims dos anys. Això es tradueix en 49 vivendes públiques més a la ciutat, cosa que permetria passar de les 153 actuals a les 237 al 2027. Per poder dur a terme aquesta mesura, el consistori estima que la despesa en construcció i compra d’habitatge s’incrementarà i caldrà fer una inversió de 2,8 milions d’euros en el període 2025-2027. Són algunes de les dades que es van donar a conèixer aquest dimecres en la Taula pel Dret a l’Habitatge.

Habitatges de Protecció Oficial del carrer Marconi / Ajuntament

✍🏼 Pamela Martínez Ortega

Rubí disposa d’un parc de 632 habitatges de lloguer assequible. Aquest està constituït per 164 pisos promoguts per l’Ajuntament de Rubí a través de la societat Proursa, 336 construïts per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i 16 per l’IMPSÒL; 50 habitatges inclosos en la Borsa de Mediació pel Lloguer Social, 14 allotjaments dotacionals i 52 pisos de lloguer social obligatori, obtinguts a través de la mediació d’Ofideute. 

Pel que fa a les promocions d’habitatge públic ja executades, Rubí en disposa de sis habitatges de Protecció Oficial (HPO) del c. Maria Aurèlia Capmany, 24 HPO del c. Marconi i les places d’espai residencial d’urgència, així com les que ja estan planificades, com els 19 HPO de l’av. Castellbisbal i els 30 HPO de la Zona Nord. A aquests habitatges se sumen els que hi ha previstos a les noves noves promocions privades a l’av. Estatut (40 % → 23 HPO) i a la zona de Cremalleras (30 % → 52 HPO) i els nou pisos adquirits pel dret de tanteig i retracte. A través d’aquesta fórmula, l’Ajuntament preveu fer una inversió d’un milió d’euros per adquirir habitatges.

Malgrat aquestes dades, el regidor d’Habitatge, Jordi Arnáiz, ha remarcat que amb els recursos dels quals disposa l’administració local es fa molt difícil donar resposta a l’emergència habitacional que viu la ciutat.

Vuit terrenys disponibles per HPO

L’alcaldessa, Ana María Martínez, ha celebrat que l’Ajuntament hagi pogut proposar a la Generalitat vuit solars municipals disponibles per construir habitatge protegit. Uns terrenys que formen part dels 666 que municipis de tot Catalunya han presentat a la primera convocatòria de reserva pública de solars. En el cas de Rubí, des de l’Ajuntament es calcula que en aquests espais es podran construir un total de 179 habitatges públics en règim de lloguer.

Dels vuit solars proposats, en cinc casos les promocions aniran a càrrec de l’Ajuntament i en tres casos a càrrec de la Generalitat a través de lots.

Les finques disponibles estan ubicades als següents carrers de la ciutat:

• Mallorca,
• Orso,
• avinguda de Castellbisbal,
• Safir,
• Nou,
• Francolí,
• Lepant,
• plaça de Pearson

De manera conjunta amb la generalitat, l’Ajuntament estudiarà les millors fórmules i els processos més adequats per a cada terreny. Ja que cada espai té les seves particularitats.

Registre Municipal d’Habitatges Buits

L’Ajuntament compta amb un Registre Municipal d’Habitatges Buits que ha arribat a tenir inscrits 241 pisos propietat de grans tenidors. Actualment, en formen part 21 habitatges, després que els altres 220 n’hagin estat baixa perquè, majoritàriament, han estat venuts o llogats al mercat lliure.

Aquest instrument per incentivar l’entrada de pisos buits al mercat s’ha complementat amb altres accions, com ara recàrrecs de fins a un 150 % de l’IBI  a immobles buits de grans tenidors, i des de l’Agència Catalana de Consum  han tramitat 112 sancions a grans propietaris per no signar contractes de lloguer social obligatori amb persones vulnerables.