Rubí comença l'any amb uns lloguers mitjans que continuen per damunt dels 800 euros

Els preus mitjans del lloguer a Rubí han iniciat l'any en un punt molt similar al qual van acabar 2025. Si el darrer trimestre de l'any la ciutat arriba al màxim històric de preus amb més de 818 euros mensuals de mitjana, els tres primers mesos d'enguany el registre només ha abaixat un 0,3% (816,17 euros). El Govern tot just ha prorrogat aquest dimarts la declaració de zona tensionada per l'habitatge a Rubí, una protecció que permet continuar establint el topall de preus de la regulació estatal dels lloguers.

Rubí continuarà sent zona tensionada pels preus de l'habitatge / Arxiu

Si s'analitza l'evolució del mercat immobiliari a Rubí durant els darrers deu anys, el creixement de preus ha estat gairebé ininterromput. L'any 2016, el preu mitjà del lloguer a la ciutat era de 537,04 euros. Això significa que, en una dècada, els veïns de Rubí han vist com el cost de l'arrendament s'ha incrementat en més d'un 50%. L'únic tram en què es pot veure una petita baixada sostinguda dels preus el trobem l'any 2021, quan va estar en vigor la regulació catalana dels lloguers, que el Tribunal Constitucional va anul·lar poc després. L'actual regulació estatal dels preus màxims del lloguer pot estar contenint l'encariment dels rebuts, però no els està fent més barats:

Tot i això, el Govern català ha aprovat aquest dimarts la pròrroga de la declaració de zones tensionades per l'habitatge, que ja són 302 municipis, 31 més que fins ara. No hi ha canvis per a Rubí, que continua dins d'aquesta protecció especial. A la nostra zona, deixen d'estar al llistat poblacions com Granollers, Mollet o el Papiol; i hi entren per primera vegada Martorell i Sant Andreu de la Barca.

En comparació amb el seu entorn immediat al Vallès Occidental, el preu mitjà del lloguer a Rubí es troba en una posició intermèdia. D'una banda, se situen per sobre els municipis de Matadepera (1.525 euros), Sant Cugat (1.427), Sant Quirze (1.023) i Sabadell (869), que presenten els preus més elevats de la comarca. De l'altra banda, llogar un pis a Rubí resulta més car de mitjana que fer-ho a Terrassa (755 euros), Ripollet (751), Montcada i Reixac (729) i especialment Badia (517).

Al conjunt de Catalunya, els preus mitjans de Rubí són més cars que els de Lleida (558 euros), Reus (569), Manresa (587), Tarragona (678), Santa Coloma de Gramenet (697) o Sant Adrià del Besòs (758). En canvi, municipis com Sant Boi (817 euros), Platja d'Aro (817), Cornellà (824) o Pallejà (825) presenten uns preus similars als de Rubí.