#663 - Vacunació de tardor (grip i Covid), claus del contracte de lloguer, caça de fake news i repàs esportiu a Rubí, amb novetat de Mariah Carey

Panorama general de l’episodi

Episodi multitemàtic amb bloc central de salut pública sobre la nova campanya de vacunació de tardor contra la grip i la Covid-19 a Rubí, una secció d’habitatge per entendre bé els contractes de lloguer, una peça de verificació de notícies, el repàs esportiu local i una recomanació musical destacada.

Salut pública: Campanya de vacunació grip + Covid-19

Fases i col·lectius prioritzats

• Inici de campanya (22/09): primera setmana enfocada a la gent gran, residents, persones fràgils i visites a domicili/residències.
• Fase 2 (a partir del 13/10): majors de 60 anys i persones amb condicions de risc, així com personal essencial (sanitari, docents, cossos de seguretat) per reduir transmissió.
• Embarassades: ara es recomana grip i Covid en qualsevol moment de la gestació, amb bona acceptació.

"És una manera de protegir-nos i protegir a tots els que tenim al voltant."

Vacunació infantil i via intranasal

• Nova priorització: infants de 6 mesos a 5 anys (fins a 59 mesos).
• Opció intranasal (2–5 anys): administració molt ràpida i “patiment zero” per als infants.

Objectius i prevenció estacional

• Reduir circulació de virus a l’època freda i evitar complicacions (p. ex. pneumònies) en persones vulnerables.
• La grip és molt més que un refredat: febre alta, miàlgies i baixa laboral de 5–7 dies.

Logística, cites i accés

• Primera fase: equips d’infermeria a domicilis i residències; també cuidadors principals.
• Fase 2: cita via CAP o La Meva Salut; citacions especials per agilitzar.
• Vacunació oportunista: oferir la vacuna quan el pacient ja és al CAP per qualsevol motiu.

Vacunes disponibles i diferències

• Grip + Covid s’administren el mateix dia però en dues punxades (no combinades).
• Tipus de vacuna segons edat, comorbiditats i estat immunitari (formulacions “més reforçades” en alguns perfils).
• En infants, Covid només en altes situacions de risc; en cas contrari, només grip (via intranasal si escau).

Recordatoris de salut comunitària

• Vacunar-se és protecció individual i col·lectiva; cal recuperar hàbits com l’ús de mascareta quan estem refredats.
• Vacuna estacional: cal posar-la cada any per les mútues del virus i per mantenir la protecció.

"No vacunar-se seria un acte una mica egoista."

Habitatge: Claus del contracte de lloguer (ProUrsa)

Elements essencials i documents

• Identitat de les parts i identificació de la finca.
• Durada mínima: 5 anys (propietari persona física) o 7 anys (persona jurídica).
• Renda i forma de pagament (element essencial).
• Fiança obligatòria: 1 mensualitat (garanties addicionals, pactades).
• Documents obligatoris: Cèdula d’habitabilitat i Certificat d’eficiència energètica (obligatori des de juny 2013).

Pròrrogues i recuperació per necessitat

• Pròrrogues obligatòries fins a 5/7 anys; després, fins a 3 anys més si cap part no comunica el contrari.
• Recuperació per necessitat (ús propi o familiar en 1r grau): només si consta al contracte i es notifica per escrit dins termini.

Preus i actualitzacions

• Índex estatal de preu del lloguer (mercats tensionats com Rubí): marca rang mínim/màxim segons característiques i zona.
• Actualització anual: límit per nou índex estatal (variable mensual) o IPC per contractes anteriors; s’eviten pujades del 9–10%.

Despeses i taxes

• Es poden repercutir despeses de comunitat si consten al contracte; manteniment i conservació, no.
• Nova taxa comarcal de residus: si no consta al contracte, no es pot imposar (situació d’impàs normatiu).

Obres, impagaments i finalització

• Obres menors: cal autorització del propietari (ex. aire condicionat). Pintar no requereix autorització.
• Impagament: judici verbal de desnonament per manca de pagament i reclam de rendes.
• Final de contracte: si no hi ha acord, notificacions amb 2 mesos (llogater) i 4 mesos (propietari); desnonament per finalització de termini si cal.

Consells pràctics

• Llegir i entendre totes les clàusules; informar-se de drets i deures abans de signar.
• Servei d’assessorament gratuït a ProUrsa (atenció matins i dilluns a la tarda amb cita prèvia).

Verificació: Caçar fake news

• Foto viral del rei Felip VI amb un presumpte terrorista de l’ISIS: falsa. La imatge real és amb el president sirià Ahmed al-Sara; la segona foto era del terrorista Mohamed Elomar (mort el 2015). S’assemblen, però no és la mateixa persona.
• Vídeo sobre noves sancions de la DGT per gestes trivials (petons, treure el braç, mossegar-se ungles): fals. Confirmat per RTVE Verifica i la pròpia DGT; un rumor reescalfat de 2022 que alguns perfils van difondre de nou.

Esports: Actualitat local

• Mireia Pons (trail): bona participació al Mundial d’Ultra Trail, però abandona per esquinç de turmell.
• Futbol: UE Rubí (masculí) cau 1–3 vs. Ciutat de Mataró; femení guanya 7–0 a l’Avinguda Alagón.
• Hoquei en línia (100 Patins): noies 0–4 i nois 1–3, bon inici en Lliga Elit; pendents de recuperar jornades ajornades per la pluja.

Aniversaris i agenda

• Miki Nadal (58), Dani Pedrosa (40), Juan Urdangarin (26), Kevin Durant (37).
• Avanç de la tertúlia de les 10 h amb Belén Tierno i anàlisi del ple municipal.

Música: Recomanació del dia

• Retorn de Mariah Carey amb el seu 16è àlbum d’estudi, “Here for it all” (primer des de 2018).
• Single recomanat: “Play This Song” amb Anderson .Paak.
• Virtuts vocals: rang ampli i ús del whistle register.