El preu de l’habitatge de segona mà cau un 2,1% a Rubí durant el 2015

Pel que fa a les ciutats del voltant, els pisos són més barats que a Rubí a municipis com Terrassa (1.305€/m2), Martorell (1.312€/m2) o Sabadell (1.439€/m2) i més cars a localitats com Ripollet (1.618€/m2), Sant Quirze del Vallès (2.070€/m2) o Sant Cugat del Vallès (2.985€/m2).

El preu del metre quadrat a la nostra ciutat és actualment molt similar al de localitats com Argentona, Granollers, Malgrat de Mar, Polinyà o Santa Coloma de Gramanet. Contrasta, però, amb el del conjunt de la província de Barcelona (2.170€/m2) o el de la pròpia ciutat comtal (3.392€/m2).

Per a David Herencia, director comercial del portal Idealista, actualment els preus de l’habitatge usat van a dues velocitats. Una, la de les capitals i grans ciutats com Barcelona, on creu que el preu de pisos i cases de segona mà ja va tocar fons i aquest any han pujat considerablement. I, a l’altra, ciutats com Rubí, on els preus continuen caient any rere any i on al 2015 s'ha registrat un descens del 2,1%.

Tot i així, hi ha motius per pensar s’està frenant la caiguda del preu de l’habitatge a la nostra ciutat. “Analitzant concretament el cas de Rubí, veiem que la caiguda de preus del darrer trimestre de 2015 és només del 0,3%. Això ens indica que, segurament, aquesta baixada s’anirà desaccelerant fins que els preus toquin terra i s'estabilitzin”, explica David Herencia, director comercial del portal Idealista. “A partir d’aquí, una possible pujada de preus dependrà de les característiques concretes del mercat i la demanda local. En tot cas, però, esperem moviment i fluctuacions molt moderades”.

El portal Idealista assegura que hi ha dos perfils molt clars de compradors d’habitatge. D’una banda, aquells que ho fan com a inversió buscant una rendibilitat superior a la dels depòsits bancaris. De l’altra, els que busquen un lloc on viure, que han vist com aquest any milloraven les condicions de finançament. Tot i així, aquest darrer perfil encara és minoritari perquè, entre els ciutadans que busquen un habitatge on entrar a viure, continua sent molt més comú l’opció del lloguer.

 

David Herencia, director comercial d'Idealista

{mp3}talls_noticies/2016/01%20gener/2016.01.20.pisos{/mp3}