A Rubí augmenta la demanda de pisos socials

El responsable de l’Agència Municipal d’Habitatge, Carlos Águila, assegura que l’any 2023 van haver més de 1.500 sol·licituts per accedir a un habitatge social. Águila afirma que a banda dels joves i la gent gran, ara també hi ha molta demanda de famílies amb fills. Aquesta setmana s’obre el termini per demanar ajuts de la Generalitat per a pagar el lloguer per majors de 65 anys i en els pròxims dies s’obriran també per als menors de 35.

✍🏼Belén Tierno Nebot

El problema de l’habitatge persisteix. Tot i que en la passada legislatura el govern central va aprovar la Llei d’Habitatge, no s’ha aplicat l’índex de referència que es considera una eina per limitar el preu del lloguer. L’índex, que va funcionar bé a la llei catalana i va ajudar a limitar els preus, va ser un dels temes que van acordar la ministra d’habitatge, Isabel Rodríguez i la consellera de territori Esther Capella a principis d’aquest any. S'espera que aquest dimarts es faci públic l'índex definitiu i es podria publicar al BOE a principis de març. El model català establia que les anomenades zones tensionades per la  pujada excessiva de preus podien tenir limitacions. Es tracta de 140 municipis a on viu el 80% de la població catalana.

El responsable de l'Agència Local d'Habitatge, Carlos Águila, assegura que els ajuts de la Generalitat i els que ofereix el propi ajuntament arriben a totes les persones que els demanen i són realment efectius. Águila ha explicat que l'any passat el govern català va mobilitzar mig milió d'euros per ajuts a Rubí i que des del consistori es treballa per posar a disposició de la ciutadania totes les eines per accedir a un habitatge. Águila també ha parlat dels pisos buits i dels ajuts de 8.000 euros que poden obtenir els propietaris per rehabilitar els seus habitatges i posar-los a disposició del lloguer a la borsa municipal.

Rubí és una d’aquestes zones tensionades per la pujada de preus. El rebut mitjà que es paga a Rubí per un lloguer va ser al 2023 de  715 €, el preu més alt registrat mai a la ciutat.Segons un estudi de la Cambra de Comerç de Barcelona, els rubinencs van destinar el 21,6% dels seus ingressos a pagar el lloguer. El 2015, la proporció no arribava al 17%. El percentatge que destinen els rubinencs al rebut del lloguer està per damunt del que es registra a Sabadell (20,6%), Terrassa (19,7%), Girona (20,5%) o Tarragona (19%); però és més baix que els de Santa Coloma (22,3%), Cornellà (22,7%), Hospitalet (24,2%), Barcelona (24,6%), Badalona (25,3%) o Sant Cugat (26%).

S’obre el termini per demana ajuts per a majors de 65 anys i menors de 35

Des d’aquest dimarts 27 de febrer es poden presentar les sol·licituds d’ajudes per pagar el lloguer per als majors de 65 anys, que tindran temps fins al 27 de març. L'ajut és variable en funció de la situació econòmica cadascú, amb un màxim de 250 euros al mes, i també té en compte la demarcació on es paga el lloguer. Aquesta nova línia d'ajuts per al lloguer té una dotació inicial de 48 milions d'euros, i té l'objectiu de prevenir el risc d’exclusió residencial de les famílies amb menys recursos. L'any passat se’n van beneficiar més de 25.000 famílies.

En el cas dels joves, el termini va de l’11 de març al 12 d’abril. La sol·licitud de l'ajuda s'ha de presentar mitjançant imprès signat adreçat a l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, acompanyat de la documentació necessària. Es pot presentar electrònicament a través del web habilitat per a tràmits, i també de manera presencial a llocs com les borses de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social, a les oficines locals d'habitatge o les dependències de l'Agència de l'Habitatge. 

El gerent de PROURSA i responsable de l’Oficina Local d’Habitatge, Carlos Aguila, ha explicat que aquest any les ajudes no es concedeixen per ordre de presentació, sinó tenint en compte les circumstàncies de les persones que els sol·liciten.

Els ajuts al lloguer de la Generalitat no són d’una quantitat fixa igual per a tothom, sinó que s’ajusten a l’esforç que suposa per a cada persona el pagament del lloguer en funció dels seus ingressos l'any 2022. El màxim és de 200 euros al mes per a les persones més grans de 65 anys i de 250 euros per als menors de 35. En tots dos casos, el mínim és de 20 euros al mes. 

Les ajudes exclouen els lloguers amb preus més elevats, que quedin per sobre el topall en funció de la ubicació de l’habitatge.  El màxim del preu lloguer a l’àmbit metropolità de Barcelona és de 900 euros per habitatge (950 en el cas dels joves) o 450 euros per habitació. Això inclou les comarques del Baix Llobregat, Barcelonès, Maresme, Vallès Occidental, Vallès Oriental. A la resta de la demarcació de Barcelona i a la de Girona el límit és de 650 euros al mes (350 per habitació). I a totes les demarcacions de Tarragona i Lleida, el topall se situa en 600 euros per habitatge i 300 euros per habitació. Aquests topalls s'incrementen per a famílies nombroses, monoparentals i unitats de convivència amb algun membre amb discapacitat legalment.