Al gener comencen les inspeccions de pisos buits a Rubí
Segons ha informat el secretari d’habitatge de la Generalitat al programa Els matins de TV3, a Catalunya hi hauria uns 35.000 habitatges buits o ocupats de forma irregular. En el cas de la nostra ciutat, la xifra ascendeix a 1.500. A finals d’any ja es va fer una primera inspecció tenint en compte les dades del Registre de l’Agència Catalana d’Habitatge i s’espera que en els pròxims dies es puguin donar els detalls.
Els censos de pisos buits, com el que està elaborant la nostra ciutat, serveix per aplicar mesures redistributives per als grans tenidors i fer polítiques d’habitatge que afavoreixin les famílies que estan en emergència habitacional.
De moment, a Rubí s’haurien demanat fons a la Generalitat per fer inspeccions a 50 pisos, una dada similar a poblacions com Mollet, Viladecans, Vilanova i la Geltrú o Lloret de Mar. L’Agència d’Habitatge concedirà uns 300 euros per pis a les poblacions que ho han demanat però la xifra de revisions es podria revisar a l’alça o la baixa un cop comencin les inspeccions reals.
El secretari d’habitatge, Carles Sala, ha explicat que la col·laboració amb els ajuntaments és molt important per fer un cens de pisos buits i/o ocupats de forma irregular. En la majoria dels casos es tracta, segons ha explicat Sala, d’habitatges propietat de grans tenidors.
A Rubí, el Registre Municipal d’Habitatges Buits es va aprovat a l’estiu i les inspeccions tot just comencen ara. El registre permetrà posar a disposició de la ciutadania més pisos de lloguer i incrementar l’IBI dels propietaris de pisos buits, la majoria grans tenidors.
Es calcula que a Rubí hi ha 1.500 pisos buits i que el 80% pertanyen a grans tenidors. Les ordenances fiscals ja establien un recàrrec de l’IBI per a pisos buits sense justificació. Penalitzar la desocupació pretén incentivar la seva posada en el mercat immobiliari que contribuiria a baixar els preus i a donar una alternativa habitacional a molts rubinencs que tenen greus problemes per trobar pis.
Segons la llei 18/2007 de dret a l’habitatge, s’entén per habitatge buit aquell que roman desocupat més de dos anys sense causa justificada. Per declarar formalment que un pis és desocupat cal seguir el procediment del programa d’inspecció de pisos buits de Rubí o han d’estar inscrits al registre de l’Agència d’Habitatge de Catalunya.
Per tal d’incloure un habitatge en el registre cal fer un acte d’incoació i notificar-ho al propietari. Es donen 15 dies per formular al·legacions. Transcorregut aquest temps s’emet un dictamen i el pis passa a formar part del llistat de pisos buits o no.
El registre recull dades de l’ ubicació del pis, referència cadastral, superfícies, si consta o no de cèl·lula d’habitabilitat i si està en condicions de ser habitable.
