Convoquen una gran manifestació per reclamar la baixada dels lloguers

Les estadístiques oficials apunten que la renda i els sous a Rubí s’han incrementat al voltant del 16-17% des de 2012. En aquest mateix període, l’encariment mitjà dels lloguers a la ciutat s’apropa al 50%. Aquest dissabte, diverses entitats han convocat una gran manifestació a Barcelona pel dret a l’habitatge i contra l’especulació immobiliària.

✍🏼 David García

La protesta tindrà lloc a les 17 h a la plaça de la Universitat sota el lema “S’ha acabat. Abaixem els lloguers”. A nivell local, el comitè encarregat d’organitzar la columna que sortirà de Rubí han cridat a concentrar-se a les 16 h a la plaça de la Nova Estació per baixar a la protesta en ferrocarril.

La manifestació defensarà mesures efectives que ajudin a contenir els preus i un control de les compres d'immobles amb finalitats especulatives. En definitiva, avançar cap a la concepció de l’habitatge com un dret i no com un bé de negoci per a grans fons. Des dels diferents sindicats de llogateres alerten que, si no hi ha un canvi, començaran el camí cap a una vaga de pagament de lloguers.

Rubí és una de les ciutats catalanes on s’aplica la regulació dels topalls màxims del lloguer, en considerar-se una zona tensada pels alts preus. La nova llei ha baixat lleugerament la mitjana que, segons les dades oficials, se situa en els 730 € en l’últim trimestre. Però una ullada al portal Idealista, un dels més consultats, demostra que ara per ara és impossible trobar un lloguer regulat per sota dels 900 €. N’hi ha 11 ofertes entre aquesta quantitat i fins als 2.500 €, en el cas de cases de les urbanitzacions.

Per sota dels 900 € (però encara per damunt de mitjana oficial) trobem quatre lloguers de temporada o de curta durada. Aquesta és una de les escletxes per on avancen les propostes especulatives, ja que aquesta modalitat encara no està regulada i el llogater no es pot acollir als seus drets.

L’altra escletxa són els lloguers d’habitacions individuals, amb els quals un propietari pot acumular diversos contractes i esquivar la regulació de preus. En aquest cas, hi ha 26 anuncis diferents. El més car demana 550 € per una habitació d'11 m². Aquest és el preu que es pegava de mitjana pel lloguer d’un pis sencer a Rubí fa només set anys. Les habitacions més barates es lloguen entre els 260 € i els 350 €. En alguns d’aquests casos, però, els propietaris ni tan sols pugen fotografies.

L’encariment dels lloguers no va en sintonia amb la millora de la qualitat de vida. A Rubí, el rebut mitjà ha passat dels 493 € del 2012 als 732 € de l’any passat, un augment del 48,4%.

 

No hi ha estadística oficial de salaris a escala municipal, però el sou mitjà a Catalunya només s’ha incrementat un 17,5% des de 2012.

De Rubí sí que coneixem la renda disponible mitjana de les llars; una explotació estadística que analitza els diners que ens queden per comprar després de descomptar impostos o despeses d’habitatge. En aquest cas, l’evolució és similar a la dels sous catalans, amb un increment del 16,5% entre els 14.880 € anuals de mitjana de 2012 fins als 17.337 € de 2021, l’últim any amb dades disponibles.