El Vallès Occidental, territori amb més promocions d'obra nova
El Vallès Occidental s'està posicionant com un dels territoris amb més oportunitats per tirar endavant promocions d'obra nova de tota l'àrea metropolitana de Barcelona. Segons l'anàlisi que ha fet la consultora immobiliària Activum Real Estate Consulting, la nostra comarca concentra el 24,8 % de les promocions que estan en curs. I ho fa per sobre d'altres comarques com la del Baix Llobregat, Garraf, Maresme, Barcelonès i Vallès Oriental. Per poblacions, Terrassa encapçala el rànquing de municipis amb més noves construccions amb el 22,2 % del total de promocions mentre que Rubí suma només el 3,3 % respecte d'altres poblacions del Vallès Occidental.
✍🏼 Patrícia Díaz Barroso
Per Ignacio Ortiz, director de Research & Investment de Activum, hi ha dos motius bàsics que expliquen aquesta expansió promotora al Vallès Occidental: els elevats preus a la ciutat de Barcelona i l'escassetat de sòl a la capital catalana. D'aquí que les empreses promotores busquin espai per construir i respondre així a la demanda d'habitatge existent.
Ortiz es refereix a la bona comunicació per carretera amb autopistes com ara l'AP7 o la C58, però també a Renfe Rodalies o als Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya.
Segons l'anàlisi de la consultora, una de les zones de la nostra comarca amb més projecció ara mateix, però també de cara al futur és la del Parc de l'Alba. S'hi han projectat un total de 5.400 habitatges, de les quals unes 2.000 seran de protecció oficial, tal com marca la llei. Ortiz ha destacat que serà una zona "de nova creació" en un entorn natural a només 20 minuts de Barcelona. El director de Research & Investment de Activum ha destacat que municipis com Terrassa o Sabadell, que encara disposen de sòl per construir, així com la resta de ciutat important de la comarca necessitarien que el procés per tirar endavant una promoció sigui molt més ràpid que no pas ara:
I és que la consultora immobiliària explica en el seu informe que, com dèiem, Terrassa és la ciutat vallesana on més construccions noves s'estan duent a terme. Concretament el 22,2 %. Li segueixen Sabadell amb el 20,3 % i Sant Cugat del Vallès amb el 16,5 %. Molt més lluny apareixen municipis com ara Cerdanyola del Vallès (9,5 %) o Montcada i Reixac (5,1%) i encara més lluny Rubí, Barberà del Vallès o Sant Quirze, amb una mica més del 3 %.
