Els lloguers a Rubí s'encareixen tot i la llei per regular-los
Rubí ha tancat l'any amb un preu mitjà del lloguer de 689 €, gairebé 25 € i un 3,6% més que a primers d'any. L'aplicació de la Llei de regulació del mercat de lloguer ha fet caure els rebuts durant el quart trimestre, però no prou per compensar la pujada que van experimentar la resta de l'any.
Segons les dades de la Generalitat, Rubí va tancar el 1r trimestre de 2020 amb 665 € de rebut mitjà. El 2n trimestre, el del primer Estat d'alarma, els lloguers van continuar pujant, fins als 698 €.
La llei que regula els lloguers (vegeu notícia) va entrar en vigor al setembre, a finals del 3r trimestre, que Rubí va tancar amb 702 €. Els seus efectes, com a la resta de municipis afectats, es van notar els tres últims mesos de l'any, amb una mitjana de 689 €. Un preu, però, encara més car que el que es pagava a primers de 2020.
La Llei 11/2020 de regulació dels lloguers continua vigent, tot i les amenaces de paralització al Tribunal Constitucional, i ha suposat un descens dels preus durant 2020 en general. Les mitjanes han baixat en el conjunt del Vallès Occidental, l'Àrea Metropolitana, Barcelona ciutat, Barcelona província i al conjunt de Catalunya.
Rubí no és l'únic municipi vallesà afectat per la nova regulació on s'han encarit els preus durant 2020. També ha passat a Barberà, Santa Perpètua, Castellar i Sant Cugat tot i que, en el cas de la ciutat veïna, només han pujat 80 cèntims.
En la resta de casos, els municipis de la comarca han experimentat baixades de preu. Els exemples més clars són Cerdanyola i Montcada, on els rebuts s'han reduït 77 € i 49 € respectivament, però també han caigut a Sabadell, Terrassa i Ripollet.
Amb les dades del quart trimestre a la mà, pagar un lloguer a Rubí és més barat de mitjana que a Sant Cugat (1.182 €), Cerdanyola (727 €), Barberà (730 €) i Castellar (722 €), però més car que a Terrassa (604 €), Sabadell (669 €), Ripollet (622 €) Montcada (636 €) o Santa Perpètua (628 €).
Recordem que el servei d'habitatge informava fa unes setmanes d'una vintena de denúncies d'anuncis de lloguer a Rubí que incomplien la Llei 11/2020 (vegeu notícia).
