Els lloguers s'estanquen en el seu preu màxim
Rubí ha començat l'any amb un preu mitjà dels lloguers de 782 € mensuals, només 5 € menys que el màxim històric registrat l'últim trimestre de 2023. Pel que fa a la compravenda d'habitatges, el metre quadrat continua pagant-se lleugerament per damunt dels 2.000 €, seguint la tònica dels últims anys.
✍🏼 David García
Segons les dades més recents de l'Incasòl, corresponents al primer trimestre de 2024, el rebut mitjà del lloguer no ha variat significativament respecte als últims mesos de l'any passat, quan es va trencar el sostre històric del preu. Les dades inclouen els registres de gener, febrer i març. Aquest últim mes és quan va entrar en vigor la nova regulació estatal dels lloguers. La norma, però, ha quedat minvada després que el Parlament rebutgés al maig el decret que volia incloure-hi els lloguers de temporada i d'habitacions, que ara per ara continuen sense regular.
Amb les dades de l'últim trimestre, Sabadell (807 €) ha avançat Rubí en preu mitjà. La nostra ciutat continua sent més cara que Terrassa (730 €) i Ripollet (772 €), però més assequible que Cerdanyola (868 €) i Sant Cugat (1.419 €).
En el cas dels preus de compravenda, aquest primer trimestre s'han reduït lleugerament en comparació a l'any passat. Concretament, ara es paguen de mitjana a Rubí 2.018 €/m², 60 € menys que el 2023. La mitjana del preu de compravenda ha estat de 171.400 €, una caiguda del 6,5% respecte a l'any passat. Aquesta última baixada s'explica en part per la superfície mitjana dels habitatges que s'han comprat, que ha caigut dels 94 m² de 2023 als 88 del primer trimestre d'enguany.
