Gairebé el 80% dels pisos buits de Rubí han passat al mercat de lloguer o venda
Les inspeccions de pisos buits engegades per la regidora d'habitatge el 2021 ha servit per mobilitzar 200 pisos buits de grans tenidors que han passat al mercat de lloguer o de venda. El regidor d'habitatge, Jordi Arnáiz, va explicar la setmana passada a la Taula d'Habitatge que després de l'estiu es reprendrà la campanya per incentivar que els petits tenidors posin els habitatges a disposició de la ciutadania.
✍🏼 Belén Tierno Nebot
Les inspeccions van servir per aclarir quants habitatges buits hi havia a la ciutat. Malgrat que en alguna ocasió es parlava d'un miler d'habitatges, a aquesta xifra calia treure el 80% d'habitatges unifamiliars situats al districte 2, les urbanitzacions, que eren segones residències. El regidor d'habitatge, Jordi Arnáiz, explica que la dada final s'ha obtingut creuant aquestes xifres amb els consums d'aigua, llum i escombraries.
En aquest temps, s'ha aprovat la Ley de Vivienda del govern central que limita les pujades de preu del lloguer i la Generalitat ha amenaçat d'expropiar els pisos de grans tenidors si no els mobilitzen per al mercat. Gràcies a això, diu el regidor, dos-cents pisos s'han posat a disposició de la ciutadania en règim de lloguer o de venda.
Rubí disposa de 610 habitatges de lloguer assequible gràcies a l'aplicació de polítiques públiques
Durant la trobada de la Taula d'Habitatge, s'ha donat a conèixer que Rubí disposa d'un parc de 610 habitatges de lloguer assequible, segons dades de 2023. Aquest està constituït per 157 pisos promoguts per l'Ajuntament de Rubí a través de la societat Proursa, 290 construïts per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya i 23 per l'IMPSÒL; 49 habitatges inclosos a la Borsa de Mediació pel Lloguer Social, 34 allotjaments dotacionals i 57 pisos de lloguer social obligatori gràcies a la mediació d'Ofideute.
Segons s'ha detallat, durant la primera fase d'aplicació del Pla local d'habitatge (2021-2023) s'han incorporat quatre nous habitatges al parc de Proursa, i està previst que aquesta xifra s'incrementi en 79 més durant la segona fase del pla (2024-2027), acumulant un total de 236 pisos socials construïts o comprats per la societat municipal.
Una de les vies de creació d'habitatge assequible és l'exercici del dret de tanteig i retracte per part de l'administració. A través d'aquest mecanisme, l'Ajuntament ha comprat vuit habitatges entre el 2019 i el 2023.
De la mateixa manera, la corporació local ha promogut l'entrada de pisos buits a la Borsa de Mediació per al Lloguer Social a través de diversos incentius: ajuts econòmics de fins a 8.000 € per a obres de reforma i condicionament de pisos; bonificacions del 95 % de l'IBI; i assegurances contra impagaments i altres avantatges per a les persones propietàries. Des de 2019, hi ha hagut una mitjana de 50 pisos llogats a través de la Borsa.
Pel que fa als desnonaments, l'Oficina Local d'Habitatge va registrar 179 intervencions el 2021, 262 el 2022, i 221 el 2023. Aproximadament en un 75% dels casos, aquestes actuacions van permetre aturar els llançaments.
