En marxa el planejament urbanístic per construir 113 habitatges dotacionals

Segons publica l’Ajuntament de Rubí a la seu electrònica, a finals de març s’han aprovat inicialment tres modificacions de plans parcials per construir habitatge dotacional a la ciutat. Es tracta de tres espais a la plaça Andalusia, l’avinguda Castellbisbal 78 i Avinguda Castellbisbal 42.

L’habitatge dotacional està destinat a cobrir les necessitats temporals de col·lectius concrets. La nova normativa catalana  permet als ajuntaments construir aquest tipus d'habitatges en sòl destinat a equipaments. Això sí, els consistoris només poden destinar el 5% del sòl públic a aquest tipus d’habitatge. Els pisos han de tenir unes mides concretes i alguns serveis són compartits.

La regidora d'habitatge, Ànnia Garcia, assegura que aquesta modalitat permetrà fer més habitatges en el mateix espai però també afavorirà noves formes de relació entre veïns.

El que ara s’ha aprovat són les modificacions dels plans parcials de cada zona que, segons diu la documentació, s’adaptaran a les modificacions del Pla General d’Ordenació, la normativa urbanística existent. L’empresa Celobert ha fet aquestes modificacions que encara han de passar l’aprovació definitiva. Després s'haurà de fer el projecte arquitectònic, però haurien d’estar enllestides el 2023, tal com recull el Pla Local d’Habitatge.

A la plaça Andalusia, entre els carrers Belchite i Cavite, es construiran 34 habitatges dotacionals. 28 d’ells estaran destinats a persones d’entre 25 i 29 anys i els 6 pisos restants seran per al col·lectiu de 30 a 34 anys. La modificació del Pla Parcial del subsector A3, a on es construiran els habitatges, recull que l'espai tindrà un sostre màxim d’ocupació de 2.813 metres quadrats i es podrà fer un edifici de baixos i 4 plantes.

Al sector Y, corresponent a l’avinguda Castellbisbal i el carrer Topazi, s’hi construiran 55 habitatges. Es destinaran a persones d’entre 25 i 29 anys i a persones grans, ja que es preveu construir una zona de serveis compartida amb bugaderia i espais de relació i lleure que també afavoriran la relació intergeneracional.  La modificació del pla parcial Y de la zona est, subsector nord contempla un canvi de l’estructura actual del terreny. Hi haurà dues parcel·les: una de 3.215 metres quadrats destinada a habitatge assistencial majoritàriament per a persones grans i una segona, de 3.311 metres quadrats que podrà tenir usos culturals, religiosos, sanitaris o esportius entre d’altres. També canvia l’actual zona verda que es manté però en una altra ubicació més pròxima a l’avinguda can Fatjó per donar continuïtat a la zona vegetal.

Finalment, a l’avinguda Castellbisbal número 78 es construiran 29 habitatges dotacionals més destinats a joves de 25 a 29 anys. La modificació del Pla Parcial Y de la zona oest, subsector nord contempla una superfície total construïda de 1.600 metres quadrats i es podria fer un edifici de planta baixa i tres pisos.

Aquest any la partida pressupostària d’habitatge s’ha incrementat en 4,2 milions d’euros que es destinaran a projectes com a aquests o qualsevol altre que permeti augmentar el parc públic o de  suport a les famílies més desfavorides. En aquesta línia, s’està treballant per fer un espai d’emergències al carrer Belchite amb 7 unitats per a famílies. La regidora ha afirmat que en els darrers anys a tot el pais s'ha produït un canvi de paradigma en les polítiques públiques d'habitatge. Ara cal identificar les necessitats de la població i desenvolular les eines que pugui necessitar cada col·lectiu.

Actualment, el Servei d'Habitatge gestiona 152 pisos: 39 al carrer Pontevedra, 22 a Belchite 1, 22 més a Belchite 2, 60 pisos de l’ajuntament i 9 més de procedència diversa. Amb aquestes construccions s’incrementaran en 113 més.