El lloguer mitjà continua 50 € més barat que abans de la regulació
El preu mitjà del lloguer a Rubí ha pujat lleugerament durant el tercer trimestre, situant-se en els 652 € mensuals. La xifra, però, continua estant 50 € per sota del preu que es pagava abans de la regulació. D'altra banda, el preu de compravenda va tocar sostre el segon trimestre i ara ha tornat a nivells similars als d'abans de la pandèmia.
Segons les dades del tercer trimestre publicades recentment pel portal d'Habitatge de la Generalitat, el lloguer mitjà a Rubí ha pujat uns 9 € respecte a l'últim registre. Aquestes, però, són les xifres més baixes dels dos últims anys, i queden molt lluny dels 702 € que es pagaven fa un any, tot just abans de l'entrada en vigor de la Llei per regular el mercat del lloguer.
Aquesta última pujada ha estat generalitzada al conjunt de la comarca, tot i que a ciutats com Cerdanyola o Matadepera la mitjana ha baixat considerablement. Amb les últimes dades a la mà, llogar un pis a Rubí continua sent més car que a Terrassa (613 €), Ripollet (635 €) o Badia (317 €), però més barat que a Sabadell (681 €), Montcada i Reixac (667 €), Sant Quirze (879 €) o Sant Cugat (1.222 €).
Pel que fa al nombre de contractes de lloguer a la ciutat, entre juliol i setembre se'n van signar uns 300, en la línia dels registres anteriors.
La compravenda se situa en els 2.000 €/m2
El preu mitjà de la compravenda ha baixat després que al segon semestre arribés als nivells més alts registrats a la ciutat, amb 2.273 €/m2. El tercer trimestre marca una mitjana de 2.034 €/m2, en la línia del que es pagava a finals de 2019 i primers de 2020.
A Rubí, el preu mitjà dels habitatges de segona mà (2.076 €/m2) continua sent més car que el de les promocions de nova construcció (1.875 €/m2). El preu mitjà de la compravenda ha caigut uns 9.000 € el tercer trimestre, i se situa ara en els 203.400 €.
Finalment, i en relació amb el total d'operacions de compravenda, entre el gener i el setembre d'enguany se n'han tancat 734. La xifra supera el total de l'any que va esclatar la Covid (585) i fa presagiar que acabarem l'any amb un total superior al de 2019 (813).
