S'incrementa lleugerament el preu mitjà del lloguer
El preu mitjà dels lloguers que es paguen a Rubí se situa ara en els 670 €, una quantitat lleugerament superior a la de l'any passat. Des de l'Ajuntament s'estan mantenint diferents iniciatives per facilitar l'accés a l'habitatge mentre es reclama una regulació efectiva del mercat del lloguer que permeti posar un topall a l'especulació immobiliària.
La llei catalana de regulació del mercat de lloguer va entrar en vigor el setembre de 2020 i, en només un any, va aconseguir abaixar el preu mitjà que es pagava a Rubí dels més de 700 € a menys de 650 €. El Tribunal Constitucional va deixar sense efecte la llei al març, a instàncies del Partit Popular (PP), que creia que la Generalitat estava envaint les competències de l'Estat. La regulació, que no permet passar el preu del lloguer per damunt dels llindars de referència de cada zona, continua vigent als contractes en vigor, però ja no és aplicable als nous.
Pel que fa al nombre de contractes, Rubí ha registrat 283 durant el primer trimestre de l'any, una xifra en la línia de la mitjana de l'any passat, i lleugerament superior a la dada del trimestre anterior. La majoria d'aquests s'han signat estant la regulació catalana encara en vigor.
Ànnia Garcia, regidora d'Habitatge, explica que l'Ajuntament està desplegant diferents iniciatives per facilitar l'accés a l'habitatge. D'una banda, amb ajudes directes al lloguer per a joves i famílies monoparentals i altres ajudes generals per a despeses de l'habitatge (uns ajuts que es reeditaran després d'estrenar-se l'any passat) però també potenciant la borsa de mediació de lloguer, amb ajuts a les obres de reforma dels habitatges que els rubinencs cedeixen a aquest recurs. Però, per a García, l'accés igualitari i just al mercat de l'habitatge passa necessàriament per la regulació normativa amb garanties:
Baixa el preu dels habitatges nous
Els preus de compravenda d'habitatge s'han abaratit aquest primer trimestre de 2022, una rebaixa donada principalment per la baixada de preu dels pisos nous. I és que els rubinencs han fet més de 200 compravendes d'habitatge nou entre el gener i el març per un preu mitjà de poc més de 200.000 €, quan el trimestre passat aquesta mitjana voltava els 250.000 €. L'habitatge usat, per contra, s'estanca en uns preus mitjans de compra al voltant dels 190.000 €.
Pel que fa al preu mitjà del m2, a Rubí es paguen uns 2.180 €, una quantitat molt similar a la de l'últim trimestre. Les noves construccions tenen un preu/m2 lleugerament més alt (2.356 €) que les de segona mà (2.108 €).
Les dades d'aquesta notícia provenen del recull estadístic que publica trimestralment el Departament d'Habitatge.
