#663 - Vacunació de tardor (grip i Covid), claus del contracte de lloguer, caça de fake news i repàs esportiu a Rubí, amb novetat de Mariah Carey
Panorama general de l’episodi Episodi multitemàtic amb bloc central de salut pública sobre la nova campanya de vacunació de tardor contra la grip i la Covid-19 a Rubí, una secció d’habitatge per entendre bé els contractes de lloguer, una peça de verificació de notícies, el repàs esportiu local i una recomanació musical destacada. Salut pública: Campanya de vacunació grip + Covid-19 Fases i col·lectius prioritzats • Inici de campanya (22/09): primera setmana enfocada a la gent gran, residents, persones fràgils i visites a domicili/residències. • Fase 2 (a partir del 13/10): majors de 60 anys i persones amb condicions de risc, així com personal essencial (sanitari, docents, cossos de seguretat) per reduir transmissió. • Embarassades: ara es recomana grip i Covid en qualsevol moment de la gestació, amb bona acceptació. "És una manera de protegir-nos i protegir a tots els que tenim al voltant." Vacunació infantil i via intranasal • Nova priorització: infants de 6 mesos a 5 anys (fins a 59 mesos). • Opció intranasal (2–5 anys): administració molt ràpida i “patiment zero” per als infants. Objectius i prevenció estacional • Reduir circulació de virus a l’època freda i evitar complicacions (p. ex. pneumònies) en persones vulnerables. • La grip és molt més que un refredat: febre alta, miàlgies i baixa laboral de 5–7 dies. Logística, cites i accés • Primera fase: equips d’infermeria a domicilis i residències; també cuidadors principals. • Fase 2: cita via CAP o La Meva Salut; citacions especials per agilitzar. • Vacunació oportunista: oferir la vacuna quan el pacient ja és al CAP per qualsevol motiu. Vacunes disponibles i diferències • Grip + Covid s’administren el mateix dia però en dues punxades (no combinades). • Tipus de vacuna segons edat, comorbiditats i estat immunitari (formulacions “més reforçades” en alguns perfils). • En infants, Covid només en altes situacions de risc; en cas contrari, només grip (via intranasal si escau). Recordatoris de salut comunitària • Vacunar-se és protecció individual i col·lectiva; cal recuperar hàbits com l’ús de mascareta quan estem refredats. • Vacuna estacional: cal posar-la cada any per les mútues del virus i per mantenir la protecció. "No vacunar-se seria un acte una mica egoista." Habitatge: Claus del contracte de lloguer (ProUrsa) Elements essencials i documents • Identitat de les parts i identificació de la finca. • Durada mínima: 5 anys (propietari persona física) o 7 anys (persona jurídica). • Renda i forma de pagament (element essencial). • Fiança obligatòria: 1 mensualitat (garanties addicionals, pactades). • Documents obligatoris: Cèdula d’habitabilitat i Certificat d’eficiència energètica (obligatori des de juny 2013). Pròrrogues i recuperació per necessitat • Pròrrogues obligatòries fins a 5/7 anys; després, fins a 3 anys més si cap part no comunica el contrari. • Recuperació per necessitat (ús propi o familiar en 1r grau): només si consta al contracte i es notifica per escrit dins termini. Preus i actualitzacions • Índex estatal de preu del lloguer (mercats tensionats com Rubí): marca rang mínim/màxim segons característiques i zona. • Actualització anual: límit per nou índex estatal (variable mensual) o IPC per contractes anteriors; s’eviten pujades del 9–10%. Despeses i taxes • Es poden repercutir despeses de comunitat si consten al contracte; manteniment i conservació, no. • Nova taxa comarcal de residus: si no consta al contracte, no es pot imposar (situació d’impàs normatiu). Obres, impagaments i finalització • Obres menors: cal autorització del propietari (ex. aire condicionat). Pintar no requereix autorització. • Impagament: judici verbal de desnonament per manca de pagament i reclam de rendes. • Final de contracte: si no hi ha acord, notificacions amb 2 mesos (llogater) i 4 mesos (propietari); desnonament per finalització de termini si cal. Consells pràctics • Llegir i entendre totes les clàusules; informar-se de drets i deures abans de signar. • Servei d’assessorament gratuït a ProUrsa (atenció matins i dilluns a la tarda amb cita prèvia). Verificació: Caçar fake news • Foto viral del rei Felip VI amb un presumpte terrorista de l’ISIS: falsa. La imatge real és amb el president sirià Ahmed al-Sara; la segona foto era del terrorista Mohamed Elomar (mort el 2015). S’assemblen, però no és la mateixa persona. • Vídeo sobre noves sancions de la DGT per gestes trivials (petons, treure el braç, mossegar-se ungles): fals. Confirmat per RTVE Verifica i la pròpia DGT; un rumor reescalfat de 2022 que alguns perfils van difondre de nou. Esports: Actualitat local • Mireia Pons (trail): bona participació al Mundial d’Ultra Trail, però abandona per esquinç de turmell. • Futbol: UE Rubí (masculí) cau 1–3 vs. Ciutat de Mataró; femení guanya 7–0 a l’Avinguda Alagón. • Hoquei en línia (100 Patins): noies 0–4 i nois 1–3, bon inici en Lliga Elit; pendents de recuperar jornades ajornades per la pluja. Aniversaris i agenda • Miki Nadal (58), Dani Pedrosa (40), Juan Urdangarin (26), Kevin Durant (37). • Avanç de la tertúlia de les 10 h amb Belén Tierno i anàlisi del ple municipal. Música: Recomanació del dia • Retorn de Mariah Carey amb el seu 16è àlbum d’estudi, “Here for it all” (primer des de 2018). • Single recomanat: “Play This Song” amb Anderson .Paak. • Virtuts vocals: rang ampli i ús del whistle register.
